Los jóvenes que deseen alquilar pero no cuentan con garantía para hacerlo, pueden presentarse ante el Ministerio de Vivienda y solicitar un certificado que luego presentan ante la Contaduría para recorrer el trámite normal. La ministra Graciela Muslera destacó la eficiencia de este sistema que evita que muchas personas caigan en la informalidad. Se trabaja para incrementar la oferta de viviendas que actualmente es reducida.
La ministra de Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente, Graciela Muslera, informó que existe un Fondo de Garantía de Alquiler especialmente pensado para jóvenes. Se otorgan garantías a muchachos y muchachas que se asocien. Por ejemplo, se presentan tres jóvenes trabajadores o estudiantes (en ese caso lo hacen sus familias) con ingresos formales o informales y se les otorga una garantía por la suma de los ingresos.
La iniciativa ya está operativa, pero se está trabajando en mejorar la capacidad de atención e implementación a nivel nacional. Se aspira a que en el primer trimestre de 2011 se relance el programa con las capacidades de gestión.
La modalidad para acceder a esta garantía es que los interesados se presenten en el Ministerio, donde se realiza una evaluación de los ingresos formales e informales y de los gastos de la familia. Se les otorga un certificado que deben presentar en la Contaduría donde gestionan el alquiler como uno más.
De esta forma no se paga el alquiler a la inmobiliaria ni los gastos de escribano, tampoco otros gastos para acceder a una garantía. El propietario y el inquilino de la vivienda abonan un porcentaje por única vez. Es un sistema que frente a los que existe en plaza es muy eficiente y detiene la caída de muchas familias a la informalidad.
El problema que se tiene es que no hay stock de alquileres baratos. La gente deambula por la ciudad y no encuentra viviendas. El Ministerio tiene la responsabilidad de no largar miles de garantías de alquiler a un mercado porque lo único que se logra es levantar los precios.
En este quinquenio la Ley de Incentivo a la Inversión Privada no se dirige solo a la construcción de vivienda nueva y al acceso a través del crédito, sino que se otorgan incentivos a quienes construyan viviendas para alquilar, para poder impactar en el mercado y que se ofrezcan soluciones habitacionales económicas o medias. “Es una apuesta grande”, dijo.
Muslera reconoció que muchos criticaron esta modalidad porque consideran que se favorece la especulación inmobiliaria. Lo que hace el Ministerio es poner todos los instrumentos sobre la mesa y un instrumento de acceso y permanencia es el alquiler, que permite frenar la caída en la informalidad, argumentó.
En la medida que las políticas de vivienda den más respuesta, será un instrumento válido para jóvenes y ancianos, como una modalidad correcta en un período de la vida en que los jóvenes quizás no tengan la estabilidad para abordar un crédito hipotecario porque están estudiando o no saben en qué lugar del país van a trabajar.
Lo mismo ocurre con las personas de tercera edad que necesitan una vivienda adecuada a sus capacidades físicas y además no pueden acceder a un crédito porque no les otorgan financiación a 25 años.
Muslera explicó que su Ministerio incorporó la política de alquileres para no seguir en la pisada de la Ley del 68, que solo define la entrega en propiedad como la línea de acción de una política de vivienda.
Fuente: Presidencia de la República. www.presidencia.gub.uy
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Apoyo este plan para la vivienda.Más aún hay cientos de personas inscritas en lista de espera para vivienda. Tengo el caso de una madre con sus 2 menores de 3 y 4 años, que están ocupando un apartamento en Euskal Erría, La Agencia de Vivienda, quiere retirarles, sin opción a adjudicarle otra igual , siendo que hay cientos viviendas vacías , y otras ocupadas en forma irregular, cual programa de Vivienda, ampara este tipo de situaciones, también está inscrita en el Ministerio de Vivienda en lista de espera y tiene la Garantía de Alquiler. También de por medio, hay problemas de Salud relacionados en que el período , que estas viven en ese apartamento, la niñas han mejorado su calidad de vida, aunque tiene un problema visual irreversible, que le permite cuidados especiales de higiene también, que la madre ahora dispone todo su tiempo para evolución de la niña, llevándola al preescolar. El MIDES , dio paso atraz cuando su madre fue a implorar ayuda estando en la calle.Los problemas sociales son graves, e imprescindible, ampliar la ley del derecho a la vivienda digna,también a madres solteras con sus hijos y que el » Estado como tal responda». Quisiera como ex- Concejal del ZZ6, pueda tener acceso a información coordinada sobre estos temas los cuales he dedicado muchos años, por la sociedad. Gracias por este espacio de opinión pública.Selene
a mi me gustaria alquilar pero soy yo con mi hijo sola tengo un sueldo de $12.000 y no cuento con otra persona ni ayuda de su padre soy yo sola y me encantaria que tuvieramos nuestro espacio tener un lugarcito donde estar y se me complica mucho conseguir una garantia
bueno tengo 50 años y hasta el momento no he tenido la posibilidad de acceder a una vivienda digna, lo cual me ha obligado a seguir en convivencia con mi ex pareja, no tengo menores a cargo lo cual me dificulta más la posibilidad del acceso y hasta ahora no tengo soluciones a mi alcance, tengo trabajo todo el año pero mi idea no es alquilar sino poder tener un lugar propio. Gracias por poder dejar plasmado nuestros requerimientos y darnos un espacio a los que los necesitamos
Bueno tengo 26 años y necesito alquilar pero no tengo garantia. soy el interior por el momento vivo con un familiar. y me gustaria acceder a una vivienda
Hola, tengo 22 años y hace 5 que trabajo y tengo la suerte de estar en regla. Estoy sumamente de acuerdo con el tema ya que con mi sueldo y el de mi pareja, con quien convivo desde hace ya 2 años no nos da para un alquiler por mas pequeño que sea. Los precios por alquileres que no estan en las mejores condiciones son un disparate y para nosotros inalcansable. Ademas de que las «garantías» que nos son disponibles son meramente una estafa. Esperamos tener mejores nuevas noticias de este nuevo plan al que le apostamos mucho. Tambien espero vosotros tengan la misma suerte a la que aspiramos y logren encontrar su «lugarcito»
Saludos cordiales.
Hola tengo 27 años apoyo este proyecto que me parece bien. Estoy trabajando pero no tengo garantia de alquiler y el sueldo que tengo no me da pagar los precios de los alquileres que ahí hoy en día.Vivo en una pensión que es donde me da para pagar.
hola soy juan tengo 19. vivo con mi senora y mi hijo en ete momento no tengo donde vivir con mi familia.y quisiera tener una garanteia o que me alluden a buscar una solusion
yo trabajo en una empresa de seguridad y el sueldo no me da para alquilar
gracias por el espasio
soy mary estoy en busca hace mucho de un prestamo,o garantia o mas bien solucion para poder mudarme con mis hijos.mi recibo no alcanza a 5mil no tengo resibos a mi nombre por q donde vivo esta a nombre de mis suegros todo…como hagapara llenar formulario o tener cita para plantear mi tema es muy urg…gracias..
hola soy pablo esta interesante ese proyecto yo trabajo y por el momento estoy pagando alquiler tengo mi pareja nos interesa alguna posibilidad de acceder a una vivienda es nuestro gran sueño de lograr de tener nuestro techo por favor sigan trabajando en ese proyecto somos muchos los que estan esperando por una oportunidad .gracias espèro respuestas
hola soy jenni y tengo 19 años yo vivo con mi pareja en la casa de mi padre, porque donde viviamos alquilavamos pero de boca , y nos tuvimos que ir porque nos pidieron la casa . yo quisiera saber de cuanto tendria que ser el sueldo para que nos dieran una garantia de alquiler.gracias
Hola,vivo en Argentina con mi hijo hace 5 años, y estoy pensando en volver. Estoy interesada en el tema de una garantía ya que nos iríamos en un principio a vivir de agregados a la casa de mi prima.Se que tengo que presentar Ingresos,en este caso los de mi prima sirven?agradezco me asesoren, de más esta decir que apenas llegué al país iré al ministerio sin dudar.
muchísimas gracias
necesito alquilar por primer vez, somos cuatro personas dos nenas, mi compañera y yo. trabajo rural, por la cuenta. no poseeo recibos de sueldo para garantía, puedo presentar de mi madre, suegra, o como haría para poder alquilar?
por favor una respuesta. gracias
Necesito alquilar con mi esposo somos jovenes y ahun no contamos con garantia estamos trabajando pero queremos vivir independientemente de la familia.
Necesito alquilar y no tengo garantia mi sueldo no es mucho y no consigo garantia como puedo hacer.?
Hola necesitamos una casa para alquilar con mi pareja en tarariras. Tenemos una nena de 6 años y no tenemos garantía para poder alquilar. Donde hay que presentarse para poder solicitar la garantía y que se necesita. Desde ya muchas gracias.
Hola mi nombre es Jennifer tengo 28 años,tengo una hija de siete años me quedé sola con mi hija y no tengo garantía de alquiler para poder alquilar tengo trabajo estable como podría hacer para que me ayuden a poder alquilar un lugar donde vivir?gracias att. Jennifer
Hola soy madre soltera estoy vuscando vivienda tengo un niño de 9 años mis ingresos 16000 y no tengo garantia paravun alquiler o comenzar a comprar